こんにちは！株式会社創栄技建です。
神奈川県平塚市を拠点に、茅ヶ崎市など神奈川県全域で住宅リフォームや水まわりリフォームなど各リフォーム工事を行っております。
「購入したマンションをフルリノベーションしたいけど何かメリットはあるかな？」
「マンションのフルリノベーションのデメリットが知りたい」
こんな疑問や思いをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、マンションをフルリノベーションする上でのメリット・デメリットについて詳しく解説していきます。
メリット1.生活に合った間取りにできる
フルリノベーションをすることで間取りを自由に変えられることは大きなメリットです。
例えばダイニングキッチンがついた3DKを2LDKに変えてリビングを広くとるなど、現代のライフスタイルに合わせて間取りを変えることができます。
ただし、構造上問題がある場合はできないため要注意です。
メリット2.デザインにこだわれる
マンションは多くの人に好まれるようなデザインが中心であるため、好みの物件に出会わないまま仕方なく決めてしまうことが多いです。
そこでフルリノベーションを施せば、デザインにこだわった住まいを実現することができます。
例えばコンクリートの天井を躯体現しにして、カフェ風のおしゃれな住まいにすることも可能です。
デメリット1.時間がかかる
一般的にフルリノベーションする場合は、設計に2～3ヶ月程度、工事に1～3ヶ月程度を要します。
そのため、実際に住めるようになるまでに時間がかかってしまうのが難点です。
また、マンションの場合は管理組合の承認を得なければ工事できないということもあります。
申請から承認までにかかる期間も考えておかなくてはいけません。
デメリット2.補修費用がかかることもある
通常、リノベーションの設計前には現地調査が行われます。
しかし、内装を解体していくと配管からの水漏れや劣化などが見つかることがあります。
トラブルが見つかると、想定外の補修費用が発生することがあるのもフルリノベーションのデメリットです。
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